RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL, CONFERENCIA INTERAMERICANA

CHILE SEDE DE FORO SOBRE RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL
(EXAMINARÁ PAPEL DE EMPRESAS POR  BIEN COMÚN) (620)

Por Eric Green
Redactor del Servicio Noticioso desde Washington

Washington -- Entre el 25 y 27 de septiembre se realizará en Santiago de
Chile una conferencia interamericana sobre la responsabilidad social
empresarial, para examinar la premisa de que las personas que se involucran
directamente con una compañía (ya sea en su calidad de empleados,
accionistas o consumidores) tienen el deber de asegurarse de que las
empresas contribuyan al bien común de la sociedad.

En una declaración difundida el 29 de agosto el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), uno de los patrocinadores del encuentro, dijo que entre
los oradores en la conferencia participarán representantes de las grandes
empresas, conocidas por sus esfuerzos para promover la responsabilidad
social empresarial. También participarán en el encuentro representantes de
organizaciones de la sociedad civil, de organismos internacionales y del
mundo académico.

Entre los oradores cabe mencionar a Larry Palmer, presidente de la
Fundación Interamericana, una agencia independiente del gobierno de Estados
Unidos. La Fundación concede ayudas a organizaciones no gubernamentales y
asociaciones comunitarias en América Latina y el Caribe, para programas
innovadores de iniciativa personal, cuya finalidad es mejorar la calidad de
vida de la gente pobre en la región. Palmer hablará sobre el papel del
gobierno en lo que se refiere a proporcionar incentivos de responsabilidad
social empresarial.

El principio rector de la responsabilidad social empresarial, que ha
alcanzado amplia aceptación en los últimos años, sostiene que las compañías
tienen la obligación de administrar sus prácticas comerciales de manera que
produzcan un impacto positivo general en la sociedad. Según el BID "las
empresas socialmente responsables tienen un propósito que va más allá de
las ganancias. Su meta es lograr resultados netos con triple objetivo, o
sea: resultados financieros, crecimiento económico sostenible con más y
mejores puestos de trabajo y mayor igualdad social".

Bajo el lema de "¿Quién es responsable de la responsabilidad?" la
conferencia examinará cómo una compañía debe asegurar su responsabilidad
social -- ya sea a través de la regulación y la legislación nacional o bien
a través de prácticas voluntarias o una mezcla de ambas.

Antonio Vives, funcionario del BID que coordina el encuentro en Santiago,
dijo que la "idea tradicional de que la empresa es la responsable de su
responsabilidad y de que el resto de las partes interesadas sólo exigen, ha
pasado de moda". Agregó que "las partes interesadas tienen también deberes,
no sólo derechos, y entre ellos, el más importante es contribuir,
responsablemente, a que la empresa sea responsable".

Vives, subgerente de Empresa Privada y Mercados Financieros en el BID, dijo
que buena parte del colapso financiero de la compañía Enron en el 2001 --
en el que accionistas de la empresa con sede en Houston sufrieron inmensas
pérdidas monetarias -- y de "la irresponsabilidad de otras empresas se debe
a la falta de acción de las partes interesadas".

El BID dijo que la conferencia en Santiago estudiará también la experiencia
pertinente de las industrias de la minería y los hidrocarburos en América
Latina y el Caribe, y se establecerá cuáles son las obligaciones de estas
compañías y qué esferas escapan a su alcance.

Para más información sobre la responsabilidad social empresarial véase el
ejemplar de febrero de 2005 del periódico electrónico del Departamento de
Estado, titulado: Promover el crecimiento con la gobernabilidad
corporativa, en
:http://usinfo.state.gov/journals/ites/0205/ijes/ijes0205.htm

Estados Unidos fue uno de los copatrocinadores de la primera conferencia en
el Hemisferio Occidental sobre la responsabilidad social empresarial, que
tuvo lugar en Miami en septiembre del 2002. Para más información sobre esa
conferencia véase la página web de la Cumbre de las Américas:
http://www.summit-americas.org/defaults.htm

Estados Unidos ayudó también a organizar otras conferencias sobre el tema
en Haití, Trinidad y Tobago y Panamá.

(El Servicio Noticioso desde Washington es un producto de la Oficina de
Programas de Información Internacional del Departamento de Estado de
Estados Unidos. Sitio en la Web: http://usinfo.state.gov/esp)

Entonces veremos como conseguimos una entrada para esa conferencia.

Saludos Rodrigo González Fernández, respsoem.blogspot.com; consultajuridica.blogspot.com

ELECCIONES EN PERU, POR LEONARDO BUITRAGO

EN PERÚ: VENTAJA DE ALAN GARCÍA SOBRE HUMALA ES DE 12%

Leonardo Buitrago, que es uno de los especialistas en temas internacionales más prestigiados en Chile,  ha señalado que  “La última encuesta nacional exclusiva para el diario de Lima El Comercio elaborada por Apoyo, revela que en la segunda vuelta electoral Alan García obtendría el 56% de los votos, mientras que Ollanta Humala se quedaría con 44%. Sondeo revela aumento del voto blanco y viciado, mayor aprobación al presidente Alejandro Toledo y que la mayoría rechaza nacionalización de hidrocarburos.

Dentro de veintiún días los peruanos elegiran como presidente a uno de los dos candidatos que sobrevivieron a la reciente jornada del 9 de abril. Sin embargo, no todos los ciudadanos habilitados para sufragar el próximo 4 de junio están convencidos de querer respaldar a alguno de los postulantes. Según la última encuesta de Apoyo elaborada para El Comercio, hay un considerable 23% de compatriotas que está en la más hamletiana de las dudas. Votar o no votar. Ser o no ser. Quedarme o irme del país. Cumplir con el ejercicio democrático o pagar mi multa. He ahí el dilema. Cuando un encuestador llega a la puerta de los indecisos, ellos no responden, no saben, no opinan, no arriesgan una posición. Tanto descreimiento les inspira los fantasmas de Alan García y de Ollanta Humala que les da lo mismo quién salga elegido.

Para seguir leyendo este interesante tema: http://www.libardobuitrago.blogspot.com/ Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

 

 

 

 

interesante articulo de la visita de Bachelet a Europa

¿Que se ha dicho de la cena en honor de la Presidenta en España?
CENA OFICIAL SÓLO PARA MUJERES
Franky desde España, asi vio la cena oficial de mujeres en honor de la Presidenta Michele Bachelet:
Una cena oficial sólo para mujeres, celebrada en la noche del miércoles, en honor de la presidenta de Chile, Michele Bachelet, se convirtió en el último esperpento del ya denso y largo elenco de desatinos y de sandeces protagonizados en los últimos meses por el sorprendente gobierno socialista español que preside José Luis Rodríguez Zapatero.

Los medios de comunicación y los observadores dedican hoy al acontecimiento apelativos como "cursi", "absurda" "infantil" e "improcedente", sorprendidos, como la mayoría del país, de las originalidades e iniciativas insólitas de un gobierno que, obsesionado por exhibir su "progresismo" y por captar titulares de prensa, genera tensiones, provoca y protagoniza actuaciones políticas que carecen de racionalidad.

Los almuerzos y cenas "sólo para hombres" han sido criticados desde hace décadas, con razón, por aquellas mujeres que buscaban la igualdad y se sentían marginadas. Ahora, muchas de esas mismas mujeres, transformadas en furiosas feministas militantes, parecen avanzar por la senda de la revancha y promueven medidas tan antidemocráticas y totalitarias como la "discriminación positiva" (que beneficia a la mujer frente al hombre, lo que pulveriza el concepto de igualdad, garantizado por la democracia y la Constitución), la "cuota" (también anticonstitucional, según numerosos expertos, que obliga a incluir mujeres en listas electorales, consejos y otros espacios sin tener en cuenta la valía de la persona, sino únicamente el sexo) y, a partir de la pasada noche, también actos oficiales "sólo para chicas".

La presidenta de la comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, que acudió al acto sólo por educación y por deferencia hacia la presidenta de Chile, criticó el acto exclusivamente femenino como una idiotez.

La impulsora del acto y anfitriona fue la vicepresidenta del gobierno de Zapatero, María Teresa Fernández de la Vega.
En Chile esta noticia, seguramente va causar revuelo, saludos Rodrigo González Fernández
CONSULTAJURIDICA.BLOGSPOT.COM

LEY DE SUBCONTRATACIÓN

LEY DE SUBCONTRATACIÓN

Diputados Cristi y Dittborn denunciaron que propuesta de Gobierno es un atentado en contra de las Pymes 14 de mayo 2006

 

Acompañados de empresarios Pyme, los parlamentarios UDI enfatizaron que “es mejor aprobar una buena ley que aprobar una ley antes del 21 de mayo para que la Presidenta Bachelet pueda lucirse en el parlamento”.

 

A juicio de los parlamentarios, hay muchos puntos de acuerdo en esta ley entre la oposición y el gobierno, como ha quedado claro en la discusión de la comisión del senado, pero también hay algunos puntos en discrepancia que se deben seguir discutiendo, por que lo importante es, según el diputado Julio Dittborn, aprobar normas de calidad. “Dejémonos del marketing y publicidad política”, recalcó.

 

Ambos empresarios presentes en la conferencia expusieron los principales alcances que pudieran llegar a tener las Pymes si se aprobase esta ley tal como la planteó el Gobierno.

 

El primero en entregar su testimonio fue Jorge Alessandri V., quien es subcontratado por grandes productoras y empresas para todo tipo de eventos y a la vez subcontrata servicios.

 

“El cambio al concepto de empresa que plantea esta ley nos parece pésimo. El nuevo concepto se diferencia del actual porque para ser empresa no se requeriría una individualidad legal determinada, en otras palabras, no sería necesario tener RUT. Al introducirse este nuevo concepto de empresa, podría ocurrir que el contratista, subcontratista y sub-subcontratistas, y todos sus trabajadores, se podrían considerar como trabajadores de una misma empresa en términos laborales, especialmente en materias sindicales y de negociación colectiva”.

 

“Un segundo punto nefasto, a nuestro juicio, es la garantía de 500 UF o más que deben dejar las empresas que presten servicios temporales. Este es uno de los rubros a los que se dedica la empresa que dirijo y claramente dejar 9 millones de pesos estancados en la Inspección del Trabajo limita mucho el capital de trabajo de empresas pequeñas como la nuestra”.

 

Con esto nos damos cuenta de las siguientes cosas:

 

1. El proyecto de ley hace imposible para las empresas pequeñas seguir trabajando, especialmente en rubros como el mío donde se entregan servicios esporádicos de producción.

 

2. Todas las grandes empresas van a terminar creando gerencias de eventos y van a tener sus propios empleados para estos fines.

 

3. Las empresas más grandes, crecerán aún más con la consiguiente concentración de la riqueza.

 

3. El proyecto promueve la concentración en los grandes grupos económicos, aniquila la competencia y perjudica al consumidor final.

 

El segundo empresario en explicar cómo esta Ley afectará a su empresa dedicada a la distribución publicitaria es  Julián García, de El Postino S.A:

“La ley de subcontratación nos afecta directamente en nuestro desempeño, además de aumentar nuestros costos operacionales. Los principales afectados serán los operarios no calificados que trabajan en muchos procesos productivos de infinitas pequeñas y medianas empresas”.

 

“Nuestro innovador modelo, que implementamos en cada sector, requiere de una calificación extrema, por lo que el personal que utilizamos está contratado. Sin embargo nuestra empresa subcontrata personal en el proceso de mecanizado (insertar folletos dentro de la bolsa publicitaria). Cuando hay mucha demanda que nuestro personal fijo no puede producir en el tiempo requerido se da esta figura.

 

“Cuando tengo mucha demanda en este proceso, subcontrato a seis personas en promedio, durante tres días, a una empresa dedicada a la subcontratación de personal. Durante el año y medio que llevo trabajando con ellos se ha desarrollado entre nosotros un vínculo de cercanía. Sin embargo, al ser tan pequeña, corro algunos riesgos que son aumentados con esta ley y que preferiría no tomar y tomaría a una empresa con mayor respaldo dejando así de contratar a seis personas no calificadas. Como empresa pierdo el vínculo que tenía con esta pequeña empresa subcontratista y el personal no calificado tendría que buscar empleo en otra parte. Lo mismo le pasaría al dueño de esa empresa subcontratista y sus administradores”.

 

“Además, el proyecto de ley asegura el cumplimiento de las obligaciones laborales y provisionales de los trabajadores transitorios mediante tres patrimonios distintos, entre ellos destaca la garantía de 500 UF o más deben constituir las empresas de servicios transitorios en la Dirección del Trabajo para responder a estas obligaciones. Dada la rigidez lo único que se crea son barreras de entradas a nuevos actores que quieran entrar en la industria, promoviendo entonces la concentración de la actividad y por ende la riqueza en nuestro país”.

 

“Otro grave problema de tener que dejar en garantía esta altísima suma estancada en la Inspección, es que perjudica directamente la liquidez de cualquier pyme. Ahora con la nueva ley además tenemos que tener dinero parado para poder subcontratar”.

 

“Como último punto, estoy postulando a un capital semilla de CORFO (línea que fomenta creación y despegue de negocios nuevos con un subsidio del estado). Estoy postulando a 35 millones de pesos. Luego de terminar el plan de negocios, veo que existe una unidad donde necesitaré subcontratar. ¿Me aumentará CORFO en 10 millones el subsidio por la nueva ley?”

 

Luego de que ambos empresarios expusieran sus inquietudes, los diputados UDI señalaron que los senadores Longueira y Allamand han intentado corregir algunos puntos de los que se mencionaban anteriormente, como bajar las 500 UF a 100 UF, pues esto significa un capital muy grande para las Pymes, y advierten sobre los cambios en la definición de empresa, entre otros puntos.

 

“No son muchos los puntos que nosotros estamos discutiendo, votamos a favor de esta Ley  en general porque creemos que las empresas de servicios temporales que proveen de trabajadores requieren de un marco regulatorio, porque hoy están fuera de la norma. No estamos por eliminar la Ley”, finalizó.

 

Aclarando conceptos importantes los diputados Dittborn y Cristi en materia de Proyecto Subcontratación.Saludos, Rodrigo Gonzalez Fernández, consultajuridica.blogspot.com; blogempresa.blogspot.com

 

¿quienes son los que más usan la red?

¿QUIENES SON LOS ADICTOS A INTERNET?

Soy estudiante, varón y el que más usa internet

Antonio Caldeiro Publicado el 14 May 2006, EN  http://blog.pc-actual.com/blogpca/

,   nos dan la respuesta. Veamos:

 

Red.es ha presentado su nuevo estudio sobre el uso y perfil de los usuarios de Internet en España. Las conclusiones más destacadas por el observatorio de Telecomunicaciones apuntan que el número de internautas ha crecido desde finales de 2003, y que el uso de la Red avanza en un proceso de progresiva maduración, alejándose de los chats y acercándose a usos más comprometidos, como las compras online.

El perfil del usuario medio de Internet es el de estudiante, varón, con una edad entre 15 y 24 años y que establece la conexión desde su propia casa; aunque el uso de la red está muy reñido entre hombres y mujeres, 50,5% para ellos y 45,1% para ellas. Además, y atendiendo al criterio de considerar internauta al que se haya conectado alguna vez, ya casi la mitad de la población (48%) entran en la calificación de usuarios de Internet, lo que supone un crecimiento de un 14% con respecto al anterior estudio de Red.es, realizado en el tercer trimestre de 2003.

Cabe destacar que la conexión desde el propio hogar (55,2%) sigue ostentando mayores porcentajes en comparación con el uso de internet en el trabajo (34%). Ambos siguen siendo los principales lugares donde se conectan los usuarios, y donde realizan diferentes actividades. Las descargas de música, sofware o películas, que han crecido considerablemente, se realizan desde casa; por su parte, en el trabajo se llevan a cabo actividades funcionales: operaciones financieras, consulta de noticias, o compras on-line (el 25% de los usuarios contratan las vacaciones desde el trabajo).

De los 3.066 hogares tomados como muestra el 36,8% tienen conexión, un 7,5% más que hace dos años. Aun así, del 51% de los usuarios que confiesan no ser usuarios de Internet, existe un 32% nada desdeñable que asegura no saber utilizar la herramienta.

No se si en Chile habrá un estudio de esta naturaleza, sería interesante para Roberto Méndez de Adimark ,saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

 

SUECIA QUIERE PRESCINDIR DEL PETROLEO EN EL AÑO 1020

SUECIA QUIERE PRESCINDIR DEL PETRÓLEO EN 2.020

ECOENERGIA  es una interesante página escrita por Alejandro. http://www.ecoenergiablog.com/

Suecia quiere ser el primer país del mundo en prescindir completamente del petróleo, concentrándose en fuentes de energía renovable.

“Nuestra dependencia del petróleo debería tocar a su fin en el 2020”, ha declarado la ministra de desarrollo sostenible, Mona Shalin. El proyecto que se propone hacer de Suecia un país sin petróleo está dirigido por un consorcio de industriales, universitarios, agricultores, constructores de automóviles, funcionarios y otros sectores. Presentarán un informe al parlamento sueco dentro de unos meses.

Leer la noticia completa en Astroseti.

Pretenden conseguirlo sin recurrir a la energía nuclear. A ver si es verdad. En la actualidad, Suecia está bastante avanzada en recursos renovables. A destacar el biogas y el bioetanol para automoción y el uso de la biomasa. Además, tienen más metros cuadrados de paneles solares térmicos por habitante que España.

Y los países escandinavos son un referente mundial en el aprovechamiento de la biomasa. Sus bosques se miman como un preciado tesoro natural. Se talan, explotan y repueblan ordenadamente.

La biomasa para calefacción también está muy extendida y funciona muy bien.

Desde ecoenergía, un interesante artículo para que sea muy bien leído en Chile Nosotros hemos propiciado una politica de estado en materia de biocombustibles renovables para Chile y que se dicte una Ley de promoción .

Saludos Rodrigo González Fernández, biocombustibles.blogspot.com; consultajuridica.vblogspot.com

 

LA COLUMNA DE CARLOS PEÑA ELMERCURIO

 LA COLUMNA DE CARLOS PEÑA ELMERCURIO.COM, 14 DE MAYO 2006

 

La deliberación democrática no debe tener puntos ciegos. – Ha dicho el prof. Peña -  Porque no puede haber legitimidad en la verdadera democracia sin un continuo debate .El significado y alcance del debate trasciende la política y afecta a la totalidad de la existencia humana ya lo dijo Rubiales , aquel doctor en Periodismo Español. EL "DEBATE"  es de la esencia de la democracia, por enferma  que ésta esté. Bien Profesor Carlos Peña , estoy completamente de acuerdo con Usted.

Porque lo que necesitamos hoy más que nunca es una democracia ciudadana en permanente deliberación como aquella de la Grecia Clásica en los ciudadanos tomaban las decisiones a través del "debate"

Porque la vida al margen de la Polis(la comunidad) , carecía de sentido .No hay que olvidar que el "debate es el medio que fomenta el discernimiento y antesala de cualquier progreso político.

Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com; parpolitici.blogspot.com

 

ALGO QUE PUEDE INTERESAR A TODOS LOS CONDUCTORES

 

RESUMEN DE TEMAS PLANTEADOS EN EL OCTAVO SEMINARIO NACIONAL DE TRÁNSITO PÚBLICO

Seminario  que ni siquiera  supimos de su existencia. Sin embargo el Senador  Jovino Novoa lo comenta muy bien en su blog   y esperamos que  más personas, más ciudadanos puedan saber que se trató alli. Gracias Senador en nombre de los lectores de este blog.

1.- En relación a las licencias de conducir se señaló:

a.- Que es necesario homologar los requisitos exigidos para conducir un mismo tipo de vehículo, ya que éstos son distintos según la época en que se obtuvo. Ello hace muy difícil su fiscalización;

b.- Que las Municipalidades, en la práctica, no cobran lo mismo para obtener la licencia de conducir, por lo que debería definirse un valor único a cobrar por este concepto;

c.- Que los postulantes a licencias profesionales estén obligados a rendir el examen práctico, aunque demuestren haber aprobado el correspondiente curso en una Escuela de Conductores;

d.- Que se exija una licencia especial para el transporte de sustancias peligrosas, así como también existen licencias especiales para conducir carros de bomberos o vehículos de las fuerzas armadas. Se propuso presentar un proyecto de ley para estos efectos.

e.- Que es necesario señalar el momento en que las licencias clase F caducan.

2.- En relación a los permisos de circulación, se señaló que las personas que quieren ponerse al día en los pagos, no siempre saben ante cuál Municipalidad se efectuó el último. Ello impide a la Municipalidad que recibe el pago de las cuotas atrasadas, enviar el dinero a la Municipalidad a la que le habría correspondido recibir las cuotas impagas.

Se consideró que debería existir un sistema centralizado de pago de permisos de circulación.

3.- En relación al valor de la patente, se señaló que el Servicio de Impuestos Internos y el Registro de Vehículos Motorizados no contemplan toda la información necesaria para conocer el monto exacto a cobrar por este concepto, como por ejemplo, si el vehículo es híbrido.

También se señaló la necesidad de codificar los vehículos al momento en que ingresan al país con el objeto de facilitar el cálculo del permiso de circulación de cada vehículo.

Se consideró que estas materias deberían normarse en el correspondiente Reglamento, lo que corresponde al Ejecutivo.

4.- En relación a la fiscalización de la Ley de Tránsito, se señaló que sería necesario aumentar la dotación de Carabineros de Chile para estos efectos, ya que los inspectores municipales y fiscales no los pueden sustituir plenamente al no tener la facultad de imperio.

Se consideró que ello podría solucionarse a través de la creación de una policía especial de tránsito.

5.- Se propuso obligar al Registro Civil e Identificación enviar a las Municipalidades las listas de defunciones con el objeto de eliminar algunas inscripciones.

Para estos efectos, se propuso contemplar un proyecto de ley que permita la destrucción de carpetas y archivos de las Municipalidades, en ciertos casos, en forma parecida a como se está autorizando al Registro Civil e Identificación en un proyecto de ley en actual tramitación. Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

 

LAPROMESA DE COMPRAVENTA POR JOVINO NOVOA , SENADOR

 

¿QUE ES UNA PROMESA DE COMPRAVENTA?

 Esta es una pregunta muy frecuente en la consultajuridica. Para resolver  recurrimos nada menos que al Senador Jovino Novoa que nos da la respuesta en su muy buen blog http://www.senado.cl/blog/jnovoa/. Acá encontrarnan diversos temas Jurídicos excelentemente tratados.

Uno de los más frecuentes contratos es” la promesa de compaventa.

PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN BIEN RAÍZ : asegúrate que ésta cumpla con todas las exigencias legales para que la póliza que cubre el dinero que entregas como anticipo sea válida!

En el año 2004 se dictó una normativa con el objeto de proteger a las personas que celebren un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA respecto de un bien raíz destinado a vivienda, local comercial u oficina que no ha obtenido recepción municipal definitiva, que entreguen anticipos en dinero a cuenta del precio.

Cabe destacar que la intención del legislador fue no sólo proteger los casos de las llamadas ventas “EN VERDE”, sino todos los casos en que se celebre un contrato de promesa de compraventa respecto de un inmueble cuya construcción no se ha terminado y, por tanto, no cuenta con la recepción municipal definitiva. Esta ley también se aplica al caso en que se compra un bien raíz, sea vivienda, local comercial u oficina, que se encuentra hipotecado por una persona distinta al comprador.

En consecuencia, esta ley no se aplica a los casos en que lo que se compra es un mero sitio.

Se consideró necesario proteger al que “promete” comprar, también llamado “promitente comprador”, que entrega una suma de dinero como reserva y/o anticipo del precio de compraventa al constructor, ya que, en caso de quiebra o estafa de este último, no siempre será fácil recuperar dicha suma de dinero.

La forma en que la ley protege al “promitente comprador” es obligando al “promitente vendedor” a otorgar una póliza de seguro o boleta bancaria a favor del primero, por un monto equivalente al anticipo del precio entregado.

Para saber cuándo se puede hacer valer la póliza o boleta bancaria es necesario explicar antes, que el contrato de promesa debe fijar la “época” en que se va a realizar la compraventa mediante un plazo (por ejemplo, a más tardar el 30 de Diciembre de 2007) o una condición (por ejemplo, cuando se termine la pavimentación de la calle “X”).

El promitente comprador sólo puede cobrar la póliza de seguro o boleta bancaria si la compraventa no se suscribe al momento de cumplirse el plazo o la condición.

Es necesario, además, tener muy presente que el plazo o condición que debe establecer el promitente vendedor no sólo es un requisito para hacer efectiva la garantía, sino también para que el contrato de promesa de compraventa tenga validez. En consecuencia, si el contrato de promesa no indica, a través de un plazo o una condición, a más tardar “cuándo” se va a celebrar la compraventa, no se puede exigir su cumplimiento. Si el contrato de promesa, en cambio, cumple con todos los requisitos legales, (además del señalado, que éste se otorgue por escrito, ante notario, etc.) la parte que cumple el contrato puede exigir al incumplidor no sólo que se ajuste a él sino, además, que le indemnice los perjuicios causados. Este caso se daría, por ejemplo, si el constructor avanza con la construcción de acuerdo al contrato de promesa de compraventa y el promitente comprador no paga la cuota que le corresponde de acuerdo al contrato de promesa.

Por último, es necesario que sepan que la póliza de seguro o boleta bancaria debe permanecer vigente hasta que se suscriba el contrato de compraventa propiamente tal y el inmueble quede inscrito a nombre del comprador, libre de todo gravamen impuesto por el vendedor.

La promesa de compraventa, el Senador Jovino Novoa ;saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

 

BLOGS Y LIBROS UN BUEN MEDIO

Blogs y libros, libros y blogs

En Chile ya tenemos librocomentarios.blogspot.com .Sin embargo en Chile las editoriales, los escritores aun prefieren enviar sus libros a los medios masivos para que los comenten especialmente a Elmercurio.com,

Es curioso... últimamente la palabra “blog” está en boca de todos. Individuos, empresas, medios pero sobretodo los libros parece que se han confabulado para llenar nuestra mente de este formato. El sector editorial parece que despierta a la blogosfera con cada vez más ejemplos del intercambio de formatos: los blogs se convierten en libros (blooks) y los libros se valen los blogs para promocionarse. Como ya sabes, la novela de Neus Un hombre de pago utilizó esta estrategia de blog marketing. El objetivo era conseguir llegar a un mayor número de lectores potenciales, documentar el proceso de publicación pero sobretodo oír las opiniones de sus lectores y hacer que se hablase del tema de la novela. Pero el cambio inverso también está a la orden del día. El último caso nos llega desde Brasil. En su selección semanal de The New York Times, El País publica hoy el caso de Bruna una prostituta brasileña que ha convertido las experiencias de su blog en el libro “El dulce veneno del escorpión”. Parece, por cierto, que no ha gustado mucho a sus compatriotas. En la blogosfera editorial todo es posible así que también tenemos el colmo del colmo, como en los chistes de antaño: un libro que usa un blog para promocionarse y luego convierte este blog en otro libro. Es lo que está pasando con La agenda de Virgina, curiosamente otra prostituta de lujo, (vía Blogs Corporativos) y lo que seguramente pasará con Un hombre de pago (vaya, aquí es un gigoló). Y es que los blogs rompen el silencio al que hasta ahora estaban obligados los lectores. Permiten el intercambio de opiniones como ningún otro formato en Internet. No tiene sentido taparse los oídos y pensar que las librerías son el último destino para los libros. Si no quieres un final "tan aburrido" para tu libro, te podemos dar algunas ideas desde aaquí . Crear un blog de producto es muy fácil y en particular muy efectivo para libros. Mientras seguiremos mirando cerca libros y otros estudios sobre blogs, un pasito más para esta “conspiración” de la blogosfera para que la sociedad la acepte.

Mas sobre este  ir ahttp://www.manfatta.com/blog/index.asp?ci=7&s=category   Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

 

desde viena con amor

 

 

Alemania, Economía, Sociedad y Derecho que es un importante blog Aleman, en Español, de  nuestra querida amiga Marta Salazar  nos informan sobre la gira de la Presidenta  Bachelet  Es bueno saber que está pasando en el exterior . Veamos:

De Viena con amor - Bachelet y los mapuches o bien cómo nos cambia la vida Desde Viena, despacho de la Agencia Adín Antes era ella la que organizaba las manifestaciones y ahora, se enoja. De esto, es lo más probable, que no hablen los grandes medios. Gracias a Adín y a su corresponsal, sabemos que ocurrió.

Cuando se llega "al poder", aunque en segunda vuelta y aunque el contendor haya alcanzado casi un 50%, las cosas se ven -y se sienten- de otro modo (el caso más conocido de los últimos tiempos es el de Tony que, de militante pacifista pasó a ser el más aguerrido compañero de ruta de Bush en la Guerra de Irak).

Lo de estar nerviosa y estar molesta... sabemos que es una de sus fallas de carácter, ya lo advertía todo el mundo antes de la elección y durante la camaña electorial que la condujo a la first magistratura. Es que, parece que no acepta que la contradigan. ¡Menos mal que no lloró esta vez! Es que no tenía al historiador Jocelyn-Holt por delante (para los lectores no chilenos, se trata de un historiador también de izquierda). Me guardaré para mí misma las razones porqué una persona como J-H nunca podrá estar de parte de la Bachelet.

Pero hay que comprenderla: estar en un país de habla alemana, le trae, sin duda recuerdos poco gratos de su estancia en la DDR ó RDA, donde se sabe que lo pasó muy mal. Recuerdo aquel memorable reportaje del Qué Pasa a sus años en la Alemania comunista. La comprendo perfectamente y merece todo nuestro respeto.

Los dejo con el interesante relato de la periodista de Adin.

Saludos , Rodrigo González Fernández,

 

EUTANACIA, DEBATE ES DE LA ESENCIA DE LA DEMOCRACIA

Hoy 14 de mayo en elmercurio.com

Debate sobre eutanasia I

Señor Director:

La amenaza de quiebre en la Concertación por parte de la DC, a causa del proyecto de ley que acoge la eutanasia y la posterior “bajada” del PS del proyecto, me parecen que son una muestra brutal de cuál es la forma de hacer política de quienes no buscan una defensa y protección de la comunidad sino sólo los dividendos electorales o político partidistas.

La posibilidad del buen morir, en un país donde la buena vida o el acceso a la salud de calidad es precaria y para muchos inalcanzable, debe ser un derecho, no por mor de la ley o de los principios generales del derecho (que sustentan lo que afirmo), sino por compasión y razonabilidad humana. Esa, me parece, es una buena celebración de los dos meses de gobierno de Bachelet: la defensa de los derechos de las personas que sufren y no esta rabieta de quienes anteponen delante de la razón cuestiones misteriosas, que sólo a pocos importan a la hora la muerte.%de optar por la vida o

Néstor Morales T.
Secretario General Juventud Radical de Chile

POSTEADO A EL MERCURIO 14 DE MAYO 2006

Ya hace muchos años un radical de fuste como lo fue Don Enrique Mac Iver y por cierto un Gran Masón, porque fue un Gran Maestro de la Gran Logia de Chile como da cuenta la historia , propiciaba el Debate como esencia de la Democracia, y el análisis de la realidad sirve para afianzar criterios.

Pero como dice Rubiales, los dos grandes retos de la nueva democracia a la cual aspiramos es "institucionalizar el debate" y "trasladar el espíritu de la ciudadanía a la sociedad, a las instituciones, y a los poderes y órganos del estado". Ese proceso, debe producir cambios, algunos de ellos drásticos.

Entonces, hay que propiciar un debate amplio en materia de eutanacia. Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com; parpolitic.blogspot.com

INCENTIVOS ECONOMICOS,MORALES O SOCIALES

LOS INCENTIVOS EN CONTRA DE LA PIRATERÍA

Alejandro Nieto González de Blogsalmón, uno de los mejores blogs de habla hispana, nos trae un artículo muy bueno respecto de los incentivos sean estos económicos, morales o sociales.

Leyendo el libro Freakonomics, de Levitt y Dubner, que recientemente hemos regalado en la encuesta aniversario de El Blog Salmón, he llegado a una parte muy interesante que explica por qué la gente hace las cosas que hace. El libro dice que en toda acción humana hay detrás un incentivo. Y clasifica los incentivos en tres categorías: incentivos económicos, incentivos morales e incentivos sociales. Por ejemplo, en robar hay un incentivo económico que nos incita a hacerlo, pero un incentivo moral (está mal) y uno social (si se entera la gente de que lo haces te rechazaría) que impulsa a no cometer robos.

Otro ejemplo, que pone el libro, podría ser fumar. Cada vez hay más incentivos económicos (impuestos), sociales (está mal visto) y morales (los autores son de EEUU y allí a veces lo relacionan el contrabando con mafias y terroristas) para que la gente no fume. Y esos tres incentivos apuntando en la misma dirección están consiguiendo que la gente fume cada vez menos.

Últimamente cuando voy al cine veo un anuncio que dice que grabar con una cámara de video la película es ilegal. Y recomienda a los espectadores que estén atentos y denuncien si descubren una actitud sospechosa. Es realmente interesante descubrir que dicha situación nunca se va a dar. Ninguno de los incentivos es aplicable.

Primero, no dicen que vayan a dar una gratificación económica para el que denuncie. Segundo, la gente que hace eso no cree que sea algo malo, piensa que los artistas son suficientemente ricos y no les va a afectar a sus bolsillos. Y tercero, la sociedad no ve con malos ojos a esa gente, no van a caer en desgracia. Es más, delatar a alguien, aunque sea por una acción moralmente reprobable, está mal visto.

Es decir, los cines están enfocando mal el problema. Tendrían que estimular alguno de dichos incentivos para que sean efectivas las medidas. Los incentivos morales y sociales son difíciles. De hecho existen campañas en contra de la piratería que no logran calar en la sociedad. La única alternativa que les queda es ofrecer quien descubra a una persona grabando en vídeo en el cine una recompensa económica. Y aún así debería ser bastante cuantiosa, puesto que existe una percepción social y moral bastante negativa sobre la delación.

Los responsables de las salas de cine en España deberían darse cuenta que tienen la batalla perdida.

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Bien siempre el ser humano opera por incentivos. Por ello son de tanta importancia en la actividad empresarial , en la política, en lo social; en fin los incentivos van por delante. Saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com

ACOSO SEXUAL Y CAPACITACION EMPRESARIAL

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EL ACOSO SEXUAL UNA CUESTION DE CAMBIO CULTURAL QUE HAY QUE CAPACITAR AL INTERIOR DE LA EMPRESA

Se nos ha solicitado por diversas empresas capacitación en esta materia. Estamos dictando algunas conferencias y Charlas con muy buenos resultados para la empresa.

 

La ONU ha señalado que acoso sexual es una forma de discriminación por razón del género, tanto desde una perspectiva legal como en su concepto. Si bien los hombres pueden ser también objeto de acoso sexual, la realidad es que la mayoría de víctimas son mujeres. El problema guarda relación con los roles atribuidos a los hombres y a las mujeres en la vida social y económica que, a su vez, directa o indirectamente, afecta a la situación de las mujeres en el mercado del trabajo.

Obviamente que afecta a la empresa en su parte pecuniaria. Entonces hay que capacitar, hay que tomar medidas.

acoso sexual: rodrigo gonzález fernández, consultajuridica.blogspot.com

LAEUTANASIA UN PROYECTO QUE TRAERA POLEMICA

PRESENTAN PROYECTO PARA REGULAR LA EUTANASIA EN CHILE

 

   09 DE MAYO DE 2006 

 Un proyecto de ley que busca otorgar el derecho de los pacientes terminales a acelerar su muerte para evitar el sufrimiento físico ingresó a la Cámara de Diputados el 11 de mayo de 2006.

La moción fue presentada por los diputados Fulvio Rossi y Juan Bustos.

 

Eutanasia pasiva y activa

 

La iniciativa distingue entre una eutanasia pasiva y otra activa.

 

Eutanasia pasiva: establece el derecho de los pacientes terminales a otorgar o denegar su consentimiento a cualquier procedimiento médico que estimen invasivo, complejo o innecesario que prolonguen su agonía.

 

Eutanasia activa: si el paciente sufre de una enfermedad incurable o progresivamente letal, que le causa un padecer insufrible en lo físico e imposible de soportar, puede pedir que "la muerte le sea provocada deliberamente por un médico cirujano", señala el proyecto.

La eutanasia, proyecto de Ley; saludos Rodrigo González Fernández, consultajuridica.blogspot.com; bidet.blogspot.com

 

QUE IMPORTANTYE ES LA FIGURA DEL OMBUDSMAN

 

 

 

 UN DEFENSOR DEL PUEBLO PARA CHILE 

Internacionalmente conocido como Ombudsman, en Chile se formula como un organismo autónomo cuya función principal es velar por la defensa y promoción de los derechos e intereses de las personas frente a actos u omisiones de los órganos de la Administración del Estado, en lo relativo a la satisfacción de las necesidades públicas.

 

Su origen se remonta a Suecia, cuando en 1809, la Constitución Política de ese país institucionalizó la oficina del Ombudsman, y ha mantenido desde entonces una función estrictamente independiente del gobierno o del parlamento, actuando fundamentalmente para proteger a los ciudadanos contra la interferencia indebida, la negligencia y los errores de los funcionarios públicos.

 

Esta figura se ha extendido en el mundo bajo diferentes formas y denominaciones, actualmente existe, entre otros países, en Finlandia, Dinamarca, Noruega, Nueva Zelanda, Suecia, Holanda, Alemania, Gran Bretaña, Israel, Francia, Italia, Portugal, Austria, España. En América, se han establecido varias figuras semejantes en Guatemala, Honduras, Costa Rica, Panamá, México, Ecuador, Bolivia, Colombia, Perú, Venezuela, Argentina, Brasil, Canadá y, en Estados Unidos, si bien no existe un Ombudsman Federal, hay instituciones similares en diversos Estados.

 

Para el Presidente del Capítulo Chileno del Ombusdman, Juan Domingo Milos, en la realidad chilena “una Defensoría del Pueblo permitiría no sólo amparar a una o varias personas en un caso particular, sino que también constituirse en un agente de influencia en la sociedad y el Estado en pos de una mayor democracia y valoración de los intereses ciudadanos. También contribuiría a salvar el enorme desequilibrio actual entre el poder ciudadano y el poder económico y político”.

 

La historia del proyecto en Chile

 

El Capítulo Chileno del Ombusdman institución de promoción de la figura, se fundó en 1985 en el seno del Grupo de Estudios Constitucionales (Grupo de los 24), organismo destinado a diseñar las bases constitucionales para el régimen democrático siguiente al gobierno militar. Entre ellas se contempló la creación del Defensor del Pueblo como un anteproyecto de reforma constitucional y de Ley Orgánica.

 

Por primera vez, en el gobierno del Presidente Patricio Aylwin se presentó el proyecto de creación del “Defensor del Pueblo”, centrado en la defensa de los derechos humanos y las libertades básicas. No obstante, no encontró en el Congreso un clima favorable de aceptación.

 

En 1998, en el proceso de privatización de las empresas sanitarias, bajo el gobierno del Presidente Eduardo Frei, se dieron las condiciones para enviarlo nuevamente al Congreso Nacional como un proyecto de ley de Defensor del Usuario. Sin embargo, fue retirado del Congreso prácticamente sin ser sometido a discusión.

 

El siguiente intento se inició el 18 de Octubre de 2000, cuando el Presidente Ricardo Lagos ingresó al Senado un proyecto de reforma constitucional que crea el Defensor del Ciudadano, para su estudio por la Comisión de Constitución, Legislación, Justicia y Reglamento. En Abril de 2002 siete senadores formularon indicaciones, las que no fueron acogidas a tramitación por motivos de orden formal. El proyecto fue retirado por el Ejecutivo en noviembre de 2003.

 

El 4 de diciembre de 2003, el Poder Ejecutivo reingresó el proyecto anterior ante la Cámara de Diputados, introduciéndole algunas modificaciones relacionadas con los derechos observados por el órgano que se crea y la facultad de ejercer acciones judiciales en determinadas circunstancias.

 

Según el Presidente del Capitulo Chileno del Ombudsman o Defensor del Pueblo, Juan Domingo Milos, “la causa del incumplimiento no es la ausencia de vulneración de los derechos ciudadanos y, por ende, la no necesidad de una Defensoría. Por el contrario, en el mismo período, la mayor demanda de derechos por parte de la ciudadanía ha puesto en evidencia que el ordenamiento institucional adolece de numerosas situaciones abusivas y, con frecuencia, se conocen casos que llegan a límites inaceptables de desprotección”, dice, en entrevista a la Biblioteca del Congreso Nacional.

 

Milos aclara que la Defensoría del Pueblo es aún una posibilidad en el actual período político. Para ello, es tarea de la sociedad civil exigir su creación y al mismo tiempo propiciar las características que hagan de su institución un efectivo factor de poder para la ciudadanía. La estrategia impulsada consiste en ampliar conceptualmente el proyecto de reforma constitucional; relanzar política y comunicacionalmente la Defensoría Ciudadana; acordar y mantener la urgencia para su tramitación; presentar un proyecto de ley orgánica constitucional y promover el más amplio debate informado en el Congreso Nacional. Es importante contar con la más activa participación de las instituciones de la sociedad civil en los contenidos y génesis de la institución, dando expresión a la amplia experiencia acumulada, para así lograr el apoyo social necesario. 

  Defensor del Pueblo, desde BCN, una necesidad para Chile , una necesidad que es de la esencia de la Democracia, saludos Rodrigo González Fernández, defensorpueblo.blogspot.com; consultajuridica.blogspot.com